Fステージ県庁南

鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
指宿枕崎線 / 郡元駅徒歩19分
2008年築 / 15階建 / 97戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

7階 / 77.51㎡の場合

相場

2,025

2,809

3,593

4,377

AI査定結果

推定相場価格

3,201万円

41.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,809万円〜3,593万円

36.2万円/㎡〜46.4万円/㎡

推定賃料

12.5万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年11月30日

Fステージ県庁南

2,500万円（32.3万円/㎡）/ 7階 / 77.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.92万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/07	2,500万円	32.3万円	7階	77.51㎡	3LDK	東
2025/07/26	2,990万円	39.0万円	10階	76.72㎡	3LDK+S	南
2025/07/25	2,600万円	33.5万円	12階	77.51㎡	3LDK	東
2024/12/17	2,340万円	30.5万円	10階	76.72㎡	3LDK	南
2024/12/01	2,480万円	32.3万円	10階	76.72㎡	3LDK	南
2024/09/15	2,580万円	33.6万円	2階	76.72㎡	3LDK	南
2024/03/20	2,240万円	29.2万円	6階	76.72㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は35.94万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/07	Fステージ県庁南鹿児島市与次郎二丁目	郡元駅19分	2,500万円	32.3万円	77.51㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2008年	97戸	SRC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2025/08/02	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	2,480万円	40.1万円	61.77㎡	2LDK	3階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2024/07/28	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	3,580万円	37.1万円	96.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2010年	61戸	RC
2023/07/07	サーパスシティ城山公園鹿児島市城山町	朝日通駅7分	2,480万円	36.7万円	67.6㎡	2LDK+S	6階 / 10階建	南東	2010年	108戸	RC
2023/11/25	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,600万円	40.1万円	89.78㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	東	2003年	83戸	SRC
2024/08/23	アルファステイツ照国鹿児島市照国町	高見馬場駅8分	2,760万円	38.4万円	71.94㎡	3LDK	2階 / 19階建	南	2010年	61戸	RC
2024/07/06	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,000万円	39.2万円	76.58㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/06/18	フレッセ高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅3分	2,630万円	36.0万円	72.98㎡	3LDK	9階 / 13階建	南	2003年	112戸	SRC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2023/12/26	サーパス東千石鹿児島市東千石町	天文館通駅5分	2,880万円	37.5万円	76.87㎡	3LDK	11階 / 15階建	南西	2006年	113戸	SRC
2024/05/22	アルファステイツ春日鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,220万円	34.0万円	65.34㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2012年	54戸	RC
2023/07/18	サーパス加治屋鹿児島市東千石町	天文館通駅4分	2,950万円	38.5万円	76.53㎡	3LDK	6階 / 15階建	南東	2006年	113戸	SRC
2024/06/02	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,590万円	33.4万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2025/05/22	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,600万円	34.5万円	75.47㎡	3LDK	10階 / 12階建	東	2003年	85戸	SRC
2023/11/10	ロフティ鹿児島中央鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅5分	3,130万円	34.0万円	91.98㎡	4LDK	9階 / 10階建	南	2005年	134戸	RC
2025/09/20	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	40.0万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2023/12/04	アドバンス21上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅4分	2,780万円	39.5万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	2004年	90戸	SRC
2025/10/29	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,980万円	36.7万円	81.29㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/08/10	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	2,380万円	33.2万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2025/10/29	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,980万円	32.3万円	92.3㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2025/08/26	エイルマンション城南通り鹿児島市甲突町	新屋敷駅10分	2,780万円	36.9万円	75.39㎡	3LDK	2階 / 13階建	南西	2010年	119戸	RC
2025/01/12	サーパスシティ紫原3丁目鹿児島市紫原三丁目	二軒茶屋駅15分	2,280万円	31.8万円	71.71㎡	3LDK	5階 / 10階建	南東	2008年	131戸	SRC
2025/02/04	エイルマンション騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅3分	2,580万円	36.5万円	70.72㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2004年	48戸	SRC
2025/01/27	ランドシティ谷山アルベルタ鹿児島市谷山中央八丁目	谷山駅10分	3,200万円	36.9万円	86.75㎡	4LDK	6階 / 8階建	南東	2007年	69戸	RC
2024/08/25	アルファステイツ天保山鹿児島市天保山町	二中通駅14分	2,780万円	36.8万円	75.52㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	2013年	83戸	RC
2024/02/16	日商岩井レジオン南鹿児島鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅前駅4分	2,920万円	35.0万円	83.52㎡	4LDK	3階 / 13階建	東	2004年	63戸	SRC
2025/10/23	MJR南鹿児島鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅6分	2,980万円	37.0万円	80.44㎡	3LDK	9階 / 13階建	東	2011年	72戸	RC
2025/10/02	アルファステイツ鹿児島南鹿児島市新栄町	二軒茶屋駅7分	2,850万円	39.1万円	72.88㎡	3LDK	4階 / 8階建	南西	2010年	79戸	RC
2025/03/11	サーパス小松原中央鹿児島市小松原一丁目	上塩屋駅5分	3,000万円	32.7万円	91.76㎡	4LDK	7階 / 10階建	南東	2004年	65戸	RC
2024/11/11	シャイニー宇宿鹿児島市宇宿三丁目	脇田駅6分	3,200万円	40.2万円	79.69㎡	2LDK	12階 / 13階建	南東	2013年	48戸	RC
2024/03/18	フェスティオベイサイドコート鹿児島市与次郎二丁目	騎射場駅20分	2,999万円	31.4万円	95.4㎡	4LDK	8階 / 13階建	南	2006年	71戸	RC
2025/07/17	レジオン南鹿児島弐番館鹿児島市新栄町	南鹿児島駅11分	2,880万円	34.3万円	83.93㎡	4LDK	11階 / 12階建	南西	2006年	66戸	RC
2025/11/28	エムディア鹿児島南鹿児島市新栄町	南鹿児島駅14分	3,300万円	38.2万円	86.36㎡	4LDK	8階 / 10階建	南	2009年	64戸	RC
2025/11/15	ランドシティ鴨池グランノービレ鹿児島市東郡元町	南鹿児島駅12分	2,680万円	37.9万円	70.73㎡	3LDK	8階 / 14階建	北東	2008年	97戸	RC
2024/08/12	エイルマンション谷山中央鹿児島市谷山中央三丁目	谷山駅9分	2,149万円	34.1万円	62.99㎡	3LDK	2階 / 15階建	北西	2006年	48戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

鹿児島市

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	Fステージ県庁南
所在地	鹿児島県鹿児島市与次郎二丁目
交通	指宿枕崎線郡元駅徒歩19分
築年月	2008年
階数	15階建
総戸数	97戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

Fステージ県庁南

販売中物件の相場価格をチェック！

7階 / 77.51㎡の場合

同じマンションの販売履歴

類似マンションの販売履歴

周辺エリアの平均価格推移

マンション概要

指宿枕崎線のマンションを探す

周辺のマンションを探す